Gå til sidens hovedinnhold

Driften på Englegaard nedlagt for godt

Artikkelen er over 11 år gammel

Eier og driver av Englegaard, Céline Thommesen, la ned driften for godt før påske. Nå vil hun selge stedet og starte med noe nytt i hovedstaden.

- Jeg er ferdig her, og klar for å gå videre, erklærer Céline Thommesen etter syv år som eier og driver av Englegaard.

Nå vil hun selge de 1.500 nettokvadratmeterne på Myklebustad. Eiendommen er lagt ut for salg, og Thommesen planlegger å flytte til Oslo i løpet av få måneder.

Startet med Soria Moria

Prosessen mot avvikling startet da en barnehage ville kjøpe Englegaard for 13 millioner kroner i august i fjor.

Linda Øygarden i Soria Moria Barnehager ønsket å etablere en stor barnehage i Tvedestrand.

- Da var jeg ganske blond og naiv og tenkte at det sikkert gikk i orden, sier Céline, som mener Øygardens planer var en gavepakke til Tvedestrand kommune.

Thommesen sa nei til mange brylluper og arrangementer i 2010 siden fremtiden var høyst usikker.

- Men først og frenst ble en prosess startet i meg, forteller Céline.

Heftige avgifter

Da tanken på å selge først var født, ble Thommesen oppmerksom på skattereglene for enkeltmannsforetak.

- Når jeg selger huset som personlig foretak, må jeg skatte 51 prosent av gevinsten over likningsverdien på tre millioner, opplyser hun.

Med en salgssum på 13 millioner, vil altså staten stikke av med 5,1 millioner.

- Jeg vil sitte igjen med ingenting eller gjeld, sukker Thommesen, som har frontet disse reglene i mediene og fått flere politikere engasjert i problemstillingen.

- Dette gjelder jo mange, og de fleste svelger bare pillen. Det er jo ikke så morsomt å stå frem med å ha tatt en så dårlig avgjørelse i begynnelsen!

Direkte umotiverende

Céline Thommesen kunne eventuelt ha dannet et AS nå og drevet videre noen år før hun solgte.

- Økonomisk lurt, men direkte umotiverende!

Istedet la hun Englegaard ut for salg 2. april.

- Nå trenger jeg et sted å bo og en gøy jobb, og ser ikke for meg at den er her, sier Céline, som nå planlegger en ny tilværlese i hovedstaden.

- Kan du si noe om hva du skal begynne med?

- Nei, jeg vil ikke si noe før ting er signert.

- Vil du starte med et nytt prosjekt eller la deg ansette?

- Det kan kombineres. Sikkert er det at jeg ikke setter i gang med et nytt stort prosjekt før Englegaard er solgt. Den døren må lukkes ordentlig før jeg investerer tungt i noe nytt. Men man kan finne på mye morsomt uten å bruke mange penger.

Bruker ikke megler

Thommesen er forberedt på at salget kan ta tid.

- Jeg vil gjerne ut i null, og aller helst i pluss. Det betyr at jeg må opp i et godt tosifret millionbeløp.

Hun har valgt ikke å bruke megler, og satser på å selge via sosiale medier.

Englegaards prospekt ligger således ute på Thommesens eget nettsted. I tillegg har Thommesen bestilt et banner på Finn, som snart legges ut.

- Potensielle kjøpere ville neppe søke seg frem og lete aktivt i Tvedestrand, mener Céline.

«Høy prisklasse»

Thommesen ønsker ikke å spikre en minstepris, men bruker uttrykket «høy prisklasse» i prospektet.

Selv betalte hun 1,7 millioner for stedet i 2003.

- Jeg har brukt mye tid, kjærlighet og penger på Englegaard, påpeker Céline, som ikke tror på en lokal kjøper.

Englegaard har en grunnflate på 389 m2. Da bygget ble drenert, gikk det med 13 tonn pukk bare på én side.

- Det er store dimensjoner. For eksempel har huset 468 vindusfag med tre ruter i hver. En drøm å kitte!

Englegaard er også blitt velsignet med blant annet to tonn sparkel, sprinkleranlegg og papirtapeter. Huset har 69 rom. Mesteparten av det elektriske anlegget er også byttet ut. Fagmennesker har lagt inn rundt 70.000 arbeidstimer, ifølge eieren.

- Jeg har gjort det jeg er god på; å pusse opp et slikt sted, sier Céline Thommesen.

- Det betyr ikke at jeg skal bli her de neste 40 årene og pønske ut nye måter å dekke bord på!