Innhold Innholdsrik leilighet over to etasjer. Inneholder, 1. etg: Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. På badet er det toalett, dusj, servantskap og opplegg for vaskemaskin. 2. etg: Soverom 1, soverom 2, gang, kott og uinnredet bad. Praktisk sportsbod ved inngangsdøren. Standard Leiligheten har en normal god standard. På gulvene i stue/kjøkken og soverommene i 2. etg er det parkett. Laminat på soverommet i 1. etg. Flislagt entré og bad i første etasje. Her er det varmekabler. På veggene i stuen er det tapet, fliser på bad. Malte mdf plater i øvrige rom. Hvitevarer på kjøkkenet medfølger også kjøleskap! Her er det integrert oppvaskmaskin, komfyr og koketopp. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Byggemåte Del av firemannsbolig oppført på sprengstein/fylling. Grunnmur i betongblokker. Vegger i bindingsverk kledd med stående kledning. Tak av type saltak tekket med takstein. Vinduer med isolerglass. Se vedlagt boligsalgsrapport. Oppvarming Ved og elektrisk. Varmekabler på bad og i entré. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Nidelvåsen er et nyetablert boligfelt ca 5 km vest for Arendal sentrum, og har på kort tid rukket å bli et av byens mest populære boligområder. I nærområdet er det flere lekeplasser. Med nærhet til elva, sjøen og flotte turområder ligger forholdene godt tilrette for å trives her. Buss forbindelse, Asdal skoler, nærbutikk og Stoa ligger ikke langt unna. Adkomst Fra Arendal, kjør mot Strømmen og ta av til Bjorbekk. Følg Rykeneveien og ta av til høyre opp på Nidelvåsen. Ta så første vei til venstre. Leiligheten leiligheten ligger da rett frem. Tomten Felles eiet tomt. Asfaltert parkering. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.
Selger vil i forbindelse med salg tegne eierskifteforsikring. Se vedlagt egenerklæring.