- Fra badehussvingen vil det planlagte leilighetskomplekset fremstå som en 18 meters høy vegg. Det vil ikke lenger være mulig å se byen fra dette punktet. Tvedestrands trehusbebyggelse vil rett og slett bli borte bak en enormt høy vegg. Også fra rådhuset og typhondekket vil bygget fremstå som svært dominerende. Og midtfjords vil det oppfattes nærmest som en søyle med terrasser. Utbyggingen vil dessuten føre til at Nyvei, Tvedestrands promenadegate, får preg av en tunnel, sier Sven Erik Svensen.

Ikke stedstilpasset

I likhet med de øvrige privatpersonene som i et leserinnlegg i dagens utgave av Tvedestrandsposten uttrykker skepsis mot de skisserte utbyggingsplanene, mener han utbygger og arkitekt ikke har klart å tilpasse seg nedre bydels bebyggelse.

- Det kjempepositivt med aktivitet, og nedre bydel har jo plass til flere boliger. Men utbyggingen må skje på stedets premisser. Det er formen og størrelsen jeg og andre først og fremst reagerer på. Utbyggingen vil endre Tvedestrands ansikt mot sjøen radikalt. I volum er jo dette omtrent som fire rådhus. Et slikt bygg kunne man for eksempel aldri ha plassert i Røros, påpeker Svensen.

Ragnhild Haug, som blant annet har jobbet med sentrumsutvikling for Miljø-verndepartementet er enig:

- Man kan godt bygge noe moderne, nytt og spennende på Labakken, men utforming, farger og dimensjoner må innordne seg det opprinnelige miljøet. Det idéelle hadde vært å få en bebyggelse som fremhever den gamle trehusbebyggelsen. Dette er kvasimoderne, med elementer fra bryggen i Bergen, som ikke hører hjemme i Tvedestrand. Fasaden er dessuten stygg og rotete, mener Haug.

Hun etterlyser en åpen diskusjon om hvordan dette viktige arealet ved inngangen til Tvedestrand bør bebygges.

Savner bred debatt

Svensen, som tidligere har sittet i bygningsrådet i Tvedestrand kommune, stusser over at flertallet i planutvalget uten videre valgte å fravike verneplanens bestemmelser da saken ble behandlet for tre uker siden. Han har også merket seg at det samme flertallet avviste rådmannens anbefaling om å gå noen flere runder med utbygger for å få til en mindre volumiøs utbygging.

- Det er flott med politikere som vil noe, og som ser muligheter, men slik jeg ser det har de nye politikerne som sitter i planutvalget ikke fått anskueliggjordt virkningen av utbyggingen. Jeg synikke fått anskueliggjordt virkningen av utbyggingen. Jeg synsynes det er rart at politikerne ikke har bedt utbygger lage tegninger og modeller som viser hvordan leilighetskomplekset vil påvirke Tvedestrands havneområde. Det er viktig at en så stor utbygging på et svært sentralt sentrumsareale blir gjenstand for en grundig behandling, slik at man vet hva man sier ja til. Utbyggingen kan jo ikke gjøres om igjen, sier Svensen.

Han legger til:

- Vi kan godt være uenige om verneplanens bestemmelser er til det gode eller ikke, men jeg tror de fleste som er glad i Tvedestrand er opptatt av at de kvalitetene som byen har videreføres.

Ikke så stort

- Utbygger har påpekt at prosjektet må ha en viss størrelse for at det skal være økonomisk forsvarlig å gjennomføre. Frykter du ikke at dette innspillet kan føre til at hele utbyggingen blir skrinlagt?

- Jeg tror en mindre bebyggelse med åpning mellom bygningene og med høyde omtrent som den gamle kinoen også kunne blitt økonomisk regningssvarende. Det ville blant annet gitt lavere utbyggingskostnader og et langt triveligere bomiljø, mener Svensen.

Han og de øvrige som har engasjert seg i saken ber politikerne gå i dialog med utbygger for å få til en utbygging som passer bedre inn i nedre bydel.

20 meter opp i heia

- Skal politiske beslutninger ha troverdighet blant Tvedestrands befolkning, må de være basert på så god kunnskap som mulig. Arkitekt og byggherre har ikke gitt planutvalget og øvrige politikere den kunnskapen. Man må klatre 20 meter opp i heia over Bakkeskåt for å oppleve bygningene og terrenget bak slik datategningen viser, og der er det jo ikke så mange som oppholder seg, understreker Sven Erik Svensen.

- Hadde godt nok grunnlag

Ordfører Jan Dukene innrømmer at han har fått en del negative kommentarer etter at flertallet i planutvalget (5 mot 2) vedtok å godta et 18 meters høyt bygg på Labakken. Han avviser imidlertid at beslutningen er fattet på sviktende grunnlag.

- Dette er en sak jeg har brukt lang tid på. Jeg føler dessuten at politikerne hadde tilstrekkelig bakgrunnsinformasjon. Vi er nå i ferd med å behandle en reguleringsplan, og selv om planutvalget har lagt en del føringer når det gjelder utforming og høyde, har vi ikke vedtatt at utbygger skal få oppføre det bygget som har fremkommet på tegninger. Det skal vi ta stilling til i forbindelse med søknad om byggetillatelse, sier Dukene, og legger til:

- Om dette er den optimale løsningen for Labakken, kan selvsagt diskuteres. Vi vil få et monumentalt bygg i innseilingen, men jeg synes ikke at utformingen er så gal at jeg vil gå i mot den. Det må være lov å tenke nytt, og Labakken er vel ikke direkte pen i dag. Dersom man ønsker utvikling, så må det gå på bekostning av noe. Selv om fagfolk har påpekt at bygget blir dominerende og bryter med det opprinnelige miljøet, har verken Fylkesmannen eller andre høringsinstanser varslet innsigelse, påpeker han.

- Rådmannen anbefalte planutvalget å gå i dialog med utbygger for å få til en mindre ruvende utbygging. Hvorfor avviste du dette?

- Forslaget fra administrasjonen gikk ikke på høyden. Rådet gikk ut på å fjerne èn etasje fra det ytterste bygget, mener ordføreren.

Han regner ikke med at planutvalget vil kreve ny dialog med utbygger om høyden når reguleringsplanen skal behandles i planutvalget førstkommende tirsdag.

- Det ville være inkonsekvent, sier han.

Marianne Drivdal

marianne.drivdal

@tvedestrandsposten.no