Nærmere 4.4 millioner kroner i pantekrav og uprioriterte krav har Sparebanken Sør meldt inn til konkursboet etter TFH AS, som tidligere eide Tvedestrand Fjordhotell. Et foreløpig anslag viser at verdiene utgjør maks 1.5 millioner kroner.

Har mer enn 5 millioner i gjeld

Bobestyrer Karen Margrethe Ribe i RIME Advokatfirma DA leverte i går sin boinnberetning etter konkursen i TFH AS. Der kommer det frem at boets gjeld er på over 5 millioner kroner.

Aktiva består av 8 kroner som står på konto, eiendommene Buddy og Gjestehuset i Hulgata, samt en tomt mellom disse eiendommene og hotellet.

Ingen hjelpende hånd

I gjennomgangen av selskapets økonomiske virksomhet blir programmet «Hellstrøm rydder opp» tillagt en «svært negativ effekt» på selskapets økonomi.

Det var i oktober 2009 at Hellstrøm var på Tvedestrand Fjordhotell for å rydde opp. Opprydning ble det, men effekten ble nok motsatt av det hotelleier Magne Modalsli hadde sett for seg. Programmet til Hellstrøm fokuserte nemlig sterkt på svak drift og andre kritikkverdige forhold.

Resultatet var at det høsten 2009 verken var overnattingsgjester eller arrangementer på hotellet. Saken ble ikke bedre av at en nyansatt hotellvert sa opp med umiddelbar virkning i samme tidsrom.

Les også:Mener TV3 har laget lavmåls-tv

Les også: -Dette er voldsomme påstander

Solgte hotellet

Da den lave omsetningen fortsatte utover 2010, besluttet Modalsli å legge hotellet ut for salg med en prisantydning på 22 millioner kroner. I oktober 2010 kom det inn et bud på 12,9 millioner kroner, men kjøperne skrev aldri under på lånedokumentene og trakk seg fra avtalen.

Hotellet ble deretter i en periode leid ut som hybler for ansatte i et lokalt selskap.

I februar 2011 ble hotellet solgt for 10,7 millioner kroner.

Les også: Tvedestrand Fjordhotell solgt

Virksomheten innstilt

Etter at hotellet ble solgt, har virksomheten til TFH AS i praksis vært innstilt. Det eneste Modalsli deretter har arbeidet med er salget av Gjestehuset og Buddy, samt tomten mellom disse eiendommene og hotellet.

Dette har han som kjent ikke lykkes med.

Pantet overstiger verdien

Panten til Sparebanken Sør i de nevnte eiendommene beløper seg til 2.5 millioner kroner.

I oppbudsbegjæringen til selskapet er salgsverdi anslått til mellom 2.5 og 3 millioner kroner. Sparebanken Sør har imidlertid i følge bobestyrers innberetning anslått salgsverdien til maks 1.5 millioner kroner, og det opplyses at høyeste bud på eiendommene er 500.000 kroner.

Insolvent i 2009

Bobestyrer skriver i sin innberetning at selskapets gjeld allerede i 2006 oversteg verdien av aktiva. Betalingsproblemene startet imidlertid ikke før våren 2009.

Bobestyrer legger derfor til grunn at det var da selskapet ble insolvent.

Les også:Huseier er konkurs

Sparebanken Sør

Foruten pantekravet fra Sparebanken Sør, er det kommet inn uprioriterte krav på til sammen 2.5 millioner kroner. Av dette er drøye 1.8 millioner et usikret gjeldsbrevlån i Sparebanken Sør. Av de øvrige 700.000 er rundt 600.000 uprioriterte krav fra forskjellige vare- og tjenesteleverandører.

De resterende 100.000 er skyldig merverdiavgift og arbeidsgiveravgift.

Ingen karantene

Bobestyrer skriver videre i sin innberetning at selskapet ikke er involvert i løpende rettstvister og at det heller ikke antas at boet vil bli involvert si slike.

Det bemerkes videre at den foreløpige bobehandlingen ikke har avdekket straffbare forhold eller forhold som tilsier at det innføres konkurskarantene for Modalsli.

Skilles ut fra boet

Med hensyn til den videre skjebnen til eiendommene i Hulgata, ser det ut til å være Sparebanken Sør som sitter med nøkkelen, ettersom det i boinnberetningen blir sagt at disse eiendommene sannsynligvis vil bli skilt ut fra boet.

Pant i driftsmidler

I tillegg til de nevnte kravene på 4 millioner kroner som Sparebanken Sør har meldt inn til boet, har banken også registrert et pant på 3 millioner kroner i TFH AS sitt driftstilbehør.

Etter det bostyrer har kommet frem til, var det imidlertid ikke TFH AS som var eier av driftstilbehøret ved konkursåpningen. Om dette betyr ytterligere tap for Sparebanken Sør vites ikke.

Tvedestrandsposten har ikke lyktes med å få noen fra Sparebanken Sør i tale angående konkursen.